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二手房交易市场火爆，二手房买卖交易中，买卖双方应该如何交纳税费，根据房屋类型及大小不同，如何计算二手房交易税费?
二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况：
一． 正常过户
1.营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。物业管理企业经常会让已入住的业主来分担这部分未出售物业的管理费用，另一张是小区本体维修基金的使用情况及物业管理条例对本体维修基金相关规定的说明！房产本身或者周边是否存在安全隐患这里主要是指房屋本身的结构是否符合建筑标准和要求，上海二手房翻新生活当中我们常常能见到很多门店都会出现一些出租广告，房产证办理费用房产证办理流程及费用详解中费用多少是很多人感兴趣的。
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马桶清洁剂什么牌子好?
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马桶清洁小窍门?
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。购房者购买二手房时须注意哪些事项才能避免日后产生不必要的纠纷，商品房基本状况合同中比较重要的一点是开发商拿地的情况及购买的商品房基本状况。可以拨打全国公积金咨询热线12329不清楚的问题都可咨询人工客服，以上便是对买二手房需要注意什么以及二手房什么情况下千万不要买这些问题所做的解答。